Привратник в технике

Резюме

Смотритель или домашний техник обеспечивают обслуживание, ремонт, уборку и уход за зданиями, наружными сооружениями и строительными услугами.
Типичные отрасли. Смотритель или домашний техник находит работу
в администрациях домов и недвижимости, а также в жилищных ассоциациях и кооперативах, в государственном управлении, например, в управлении зданием.

Содержание работ

Задачи и мероприятия
Домработники и домашние техники проверяют, в соответствии со своей ответственностью, отдельные части здания или комплектные производственные комплексы и их техническое оборудование, например, отопительные, вентиляционные и санитарные устройства, лифты или системы запирания и сигнализации. В ожидании технического обслуживания и ремонта, уборки и технического обслуживания либо выполняются ими, либо они нанимают, например, клининговые компании, садоводческие или ремонтные службы и проверяют свою работу.

Покупаеют моющие средства, чистящие материалы, песок, метлы, швабры, а также, возможно, газонокосилки и садовые инструменты, и рассчитываете это, например, в управлении недвижимостью. Кроме того, они выступают в качестве контактных лиц для арендаторов, владельцев собственности и администраций, проводят жилищные проверки, считывают показания счетчиков и контролируют передачу.

Задачи и действия
Регулярно проверять помещения, здания, наружные и технические помещения или сооружения (особенно системы отопления, вентиляции и санитарии, а также лифтовые системы или системы запирания и сигнализации)
Выполнять ремонтные работы от мелких повреждений
Распределять заказов на техническое обслуживание, ремонт, уборку или садоводческие предприятия; проверить их мастерство

при необходимости возьмите на себя работу по уборке и уходу
Планировать и координировать встречи, например, при размещении заказа у внешних компаний
Закупка и учёт расходных материалов и оборудования

Учёт значения потребления в качестве контактного лица для арендаторов, администраторов и владельцев зданий и помещений
Проводить проверку квартир, приемку и передачу

Условия  труда

Рабочие места
Смотритель и смотритель или домашний техник работают в основном: в жилых и коммерческих помещениях, в комнатах снабжения, на свежем воздухе, в офисе

Смотритель или домашний техник работают с различными моющими и садовыми инструментами, а также с ручными и электроинструментами или машинами, такими как косилки или снегоуборочные машины. Они присутствуют на сменных рабочих местах, таких как жилые и коммерческие помещения или операционные и отопительные помещения. В частности, во время работ по очистке пары (химических) моющих средств могут находиться в воздухе. При уходе за наружными сооружениями они подвергаются воздействию различных погодных условий. Иногда смотрители вынуждены работать в труднодоступных и узких местах, на лестницах или подмостках или на открытом воздухе. При работе с электрическим током соблюдают правила техники безопасности и работают осторожно.
За рабочим столом в офисе они взимают с компьютера плату за расходные материалы или назначают график обслуживания. При работе с арендаторами, домовладельцами или сотрудниками администраций зданий, жилищных компаний и клининговых служб или подрядчиков важны коммуникабельность и навыки ведения переговоров. В дополнение к техническому пониманию, требуется мастерство, так как мелкий ремонт обычно выполняет они самостоятельно.

Условия работы

Соответствие различным нормам и требованиям законодательства (например, технические стандарты и спецификации, а также меры по предотвращению несчастных случаев) 
Работа с техническим оборудованием, машинами и оборудованием (например, сеялки, пилы, снегоуборочное оборудование и специальное оборудование для обслуживания отопления, отопления, вентиляции и лифтовых систем) 
Ручная работа (например, небольшой ремонт) 
Работа с экраном (например, счет за расходные материалы, график технического обслуживания) смена рабочих мест (например, переключение между действиями офисе и на улице) 
Работа в офисе и на улице. 
Работа в холодном, жарком, влажном, влажном, сквозняков (в зависимости от погодных условий) 
Работа с химикатами (например, с моющими средствами) 
Опасность несчастного случая (например, при работе с кабелями под напряжением) 
Контакт с клиентом (например, в качестве контактного лица для арендаторов) 

 

Комментарии закрыты